Продается комплекс земельных участков общей площадью 15,5 га. Участок расположен на берегу реки Истра, примыкает к лесному массиву и организованной коттеджной застройке д. Ивановское. На противоположном берегу реки находится к/п «Павлово». По участку протекает ручей, впадающий в реку Истра. Подъезд к участку осуществляется через пос. Павловская слобода, в перспективе возможен проезд через к/п «Барселона», что позволит сократить расстояние от МКАД до 18 км. Участок расположен в 22 км от МКАД по Новорижскому шоссе (с учетом объезда через Павловскую слободу) в районе д. Ивановское Истринского района Московской области. По своим качественным характеристикам участок может считаться уникальным для данного района. Нетронутая природа и отличные видовые характеристики, собственная береговая линия реки Истра и протекающий по участку ручей создают все необходимые условия для строительства на данном комплексе участков 3-4 элитных усадеб. Каждое домовладение будет иметь собственный выход к воде и значительные по площади придомовые участки для организации парковой зоны, строительства технических построек, гостевых флигелей, домов для обслуживающего персонала и гаражей. Участки 3,2251 га, 1,68 га, 0,4071 га. (за 100-метровой зоной от р. Истра) Категория: земли населенных пунктов, целевое назначение: под жилищное строительство. За планируемой жилой застройкой закреплен резерв электроэнергии в объеме 1,5 мВт. Обременений нет. Участки 6,3884 га, 3,851 га. (в 100-метровой зоне р. Истра) Категория: с/х, целевое назначение: с/х Продается только целиком комплексом. Стоимость комплекса земельных участков – 604 500 000 руб. (390 000 руб./сотка)